Działki budowlane w Wawelnie.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 5-ciu działek budowalnych w miejscowości Wawelno zaledwie 15 km od Opola.

Działki położone są na terenie obowiązywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego o oznaczeniu 22 MN i 24 MN jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Zgodnie z zapisami uchwały Rady Gminy w Komprachcicach dla terenu oznaczonego symbolami 11 MN - 29 MN ustala się:

- przeznaczenie podstawowe terenów stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza;

- dopuszcza się lokalizację:

a) nieuciążliwych usług lokalnych (komercyjne lub publiczne) o powierzchni nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego,

b) obiekty związane z hodowlą ptaków,

c) zieleni towarzyszącej,

- dopuszcza się sytuowanie ściany budynków gospodarczych i garaży w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią działką lub bezpośrednio przy granicy, z zachowaniem warunków wynikających z przepisów odrębnych;

- wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie może przekroczyć 12 m;

- wysokość pozostałej zabudowy nie może przekroczyć 8 m;

- forma elewacji i brył budynków w nawiązaniu do zabudowy historycznej wsi;

- dopuszcza się następujące dachy budynków mieszkalnych:

a) symetryczne: dwuspadowe, dwuspadowe z naczółkami, czterospadowe, o takim samym nachyleniu głównych połaci, kąt nachylenia połaci dachowych 30 45,

b) dachy płaskie.

3 działki o powierzchni 800 m2 gdzie:

- działka nr 1 i nr 2 położne wzdłuż drogi asfaltowej

- działki nr 3 dojazd przebiega przez drogę udział w drodze

Media : kanalizacja w drodze, woda i prąd w niedalekiej odległości.

Kolejne działki nr 4 (0,0832 ha) i 5 (0,0863 ha) położone są w niedalekiej odległości przy planowanej drodze wewnętrznej. Na chwilę obecną jest to droga utwardzona.

Media: sieć wodno-kanalizacyjna w odległości około 80 m, prąd w granicy działki.

Cena za działkę o większym areale to 180 zł/m2

Położenie i wymiary działek zostały szczegółowo oznaczone w formie graficznej oferty.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości!

Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego i szybkiej obsłudze kredytowej. NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości