Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
opolskie
Wawelno
Dom 177,76 m² - sprzedaż

Dom Wawelno

Wawelno, opolskie

1 499 000 zł
177,76 m²
8 432,72 zł/m²

Zdjęcie

Firma GRAFOS

Skontaktuj się

Dom Wawelno

Wawelno, opolskie

zaktualizowane:
2 czerwca 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 499 000 zł

177,76 m²

8 432,72 zł/m²

Dom Wawelno

Zaktualizowane: 2 czerwca 2026

1 499 000 zł 177,76 m² 8 432,72 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
1 300 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2009

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 300 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2009

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 499 000 zł (8 432,72 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 177,76 m², 5 pokoi (5 sypialni), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2009
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: bloczki; pokrycie dachu: dachówka
okna: drewniane
Działka: 1 300 m²
kształt: kwadrat; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: własne
Internet
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe, alarm
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Biuro nieruchomości GRAFOS, zaktualizowane: 02.06.2026
numer ogłoszenia: 33

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wawelno, Komprachcice, opolski, opolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, łąka
cicho

Opis nieruchomości

Polecamy do zakupu zadbany i bardzo dobrze utrzymany , budynek mieszkalny jednorodzinny niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym, położony w miejscowości Wawelno w gminie Komprachcice. . Budynek został wybudowany w 2009 roku na działce o powierzchni 13 arów, na skraju miejscowości, w bezpośrednim sąsiedztwie Borów Niemodlińskich. To propozycja dla osób, które cenią prywatność, wygodę oraz bliskość natury, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.
Dom został wykonany z materiałów zapewniających dobrą izolację i trwałość. Ściany z Ytong 36 cm ocieplone styropianem 10 cm, ceramiczna dachówka w kolorze palonej angoby oraz stolarka okienna PCV z roletami zewnętrznymi w kolorze złoty dąb tworzą solidną i estetyczną całość. Wnętrza wykończono ze smakiem znajdziemy tu bukowe schody, tynki z gładzią wapienną oraz funkcjonalny, przemyślany układ pomieszczeń.
Parter zachwyca otwartą, jasną przestrzenią i komfortowym ogrzewaniem podłogowym. Znajduje się tu salon z kominkiem i klimatyzacją, kuchnia w zabudowie na wymiar wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, pokój idealny na gabinet, łazienka z prysznicem, pralnia z zabudową oraz wiatrołap z pojemną szafą. To przestrzeń zaprojektowana z myślą o codziennej wygodzie całej rodziny.
Na poddaszu użytkowym zaplanowano trzy ustawne sypialnie, w tym sypialnię główną z szafą w zabudowie, garderobę oraz łazienkę z wanną. Drewniana deska Barlinek w sypialniach nadaje wnętrzom ciepły, przytulny charakter, a ogrzewanie podłogowe w łazience podnosi komfort użytkowania.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest garaż na jeden samochód z wykończeniem kaflami oraz pomieszczenie gospodarcze. Przy budynku znajduje się również miejsce parkingowe. Dom wyposażono w nowoczesne i ekonomiczne rozwiązania techniczne, takie jak instalacja fotowoltaiczna 10 kW, panele solarne wspomagające przygotowanie ciepłej wody, kocioł elektryczny 21 kW, turbo-kominek z płaszczem wodnym oraz studnia głębinowa z pompą.
Działka została w pełni zagospodarowana i ogrodzona. Na terenie znajduje się taras, pergola porośnięta winoroślą, zewnętrzny grill oraz starannie zaprojektowana zieleń z tujami, sosnami, świerkami, brzozami, lawendą i innymi nasadzeniami ozdobnymi. Wjazd, wejście i taras wyłożono kostką betonową, co podkreśla estetykę i funkcjonalność otoczenia. To miejsce, które sprzyja odpoczynkowi, spotkaniom z bliskimi i codziennemu komfortowi. Lokalnie dostępna jest pełna, wygodna infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, restauracja, pizzeria, kościół, boisko z zapleczem oraz komunikacja MZK. Do centrum handlowego Karolinka jest ok. 10 km, a wygodny dojazd do autostrady A4 zajmuje około 10 minut. To doskonała lokalizacja dla osób szukających balansu między spokojem a dogodnym połączeniem z miastem.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.-
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma charakter wyłącznie informacyjny, wszelkie informacje otrzymano od właściciela posesji.
-

Agent

Firma GRAFOS

606 162...

606 162 021

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Firma GRAFOS

606 162...

606 162 021

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Firma GRAFOS

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

606 162...

606 162 021

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości